Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Wotton (Estrie) : Cette fermette de 54,15 acres située sur un rang asphalté propose une terre cultivable d’environ 27 acres présentement louée, une vaste forêt majoritairement composée de bois francs, une maison de trois chambres ayant bénéficié de rénovations, un garage double et une grange, le tout profitant d’une vue sur le Mont-Ham. Le terrain offre un gazebo abritant un spa, un grand patio et un vaste espace déjà aménagé pour un potager. La fermette est localisée à environ 10 minutes de Val-des-Sources et de ses nombreux services, à 35 minutes du CHUS de Fleurimont et à 45 minutes de Sherbrooke. MLS : 22441846 Wotton (Eastern Townships): This 54.15-acre farmhouse on a paved road offers 27 acres of cultivable land that is currently rented, a vast forest composed mainly of hardwoods, a three-bedroom house that has benefited from renovations including septic installations, a double garage and a barn, all with a view of Mont-Ham. The grounds feature a gazebo housing a spa, a large patio and a vast space already laid out for a garden. The farmhouse is located 10 minutes from Val-des-Sources and its many services, 35 minutes from CHUS Fleurimont and 45 minutes from Sherbrooke. MLS : 22441846 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Val-des-Sources (Estrie) : Charmante maison de brique située sur un terrain intime de 5 400,25 pi². La maison comprend trois chambres au rez-de-chaussée, avec un bureau qui peut être transformé en une quatrième chambre. Comprenant de nombreux espaces de rangement et un aspirateur central, la maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes. Le terrain offre un cabanon pour le rangement et un abri pour voiture attenant à la maison. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité de tous les services de Val-des-Sources, notamment à moins d'un kilomètre d'une épicerie, d'une pharmacie, de restaurants et d'un parc. MLS : 14950413 Val-des-Sources (Eastern Townships): Lovely brick house set on an intimate 5,400.25 sq. ft. lot. The house features three bedrooms on the first floor, with an office that can be used as a fourth bedroom. Featuring plenty of storage space and a central vacuum cleaner, the house has benefited from several recent renovations. The grounds offer a shed for storage and a carport adjoining the house. Ideally located, this property is close to all Val-des-Sources amenities, including less than a kilometer from a grocery store, pharmacy, restaurants and park. MLS : 14950413 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Warwick (Centre-du-Québec) : Ravissante résidence en rez-de-jardin construite en 2023 (garantie de maison neuve) avec superbe garage sur terrain de 7.83 acres. Cette propriété est idéale pour aménager votre fermette, tout en étant située à deux pas de Victoriaville. La maison bénéficie d’une finition extérieure haut de gamme avec revêtement en acier et toit de tôle. Elle propose de grandes pièces à aire ouverte avec toit cathédral, une fenestration abondante et comprend deux chambres. Le garage isolé et chauffé offre plancher chauffant, entrée électrique, finition intérieure en plastique et murets de bétons. Une visite vous convaincra! MLS : 11684644 Warwick (Centre-du-Québec): Delightful garden-level residence built in 2023 (new home guarantee) with superb garage on 7.83 acres. This property is ideal for setting up your farmhouse, while still being just a stone's throw from Victoriaville. The house boasts a high-end exterior finish with steel siding and a tin roof. It features large open-plan rooms with cathedral ceilings, abundant windows and two bedrooms. The insulated, heated garage offers underfloor heating, electric entry, plastic interior finishing and concrete walls. A visit will convince you! MLS : 11684644 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Jérôme (Laurentides) : Cette terre de 13,12 acres (571 687,42 pi2) est parfaite pour la production maraîchère, pour y aménager un vignoble, ou pour la culture de petits fruits. On y retrouve un hangar de 16 x 30 pi pour les équipements agricoles et de charmants tilleuls d’environ 12 ans. Le terrain est en légère pente avec orientation sud et est bordé par un ruisseau. La localisation de la terre sur une route passante offre une bonne visibilité pour la vente en kiosque. La terre bénéficie de l’accès aux services municipaux et aux services de communications en plus tout d’être située à deux pas de tous les services de la ville. MLS : 11746285 St-Jérôme (Laurentians): This 13.12-acre (571,687.42 ft2) plot is perfect for market garden production, vineyard development or berry growing. There's a 16 x 30 ft shed for farm equipment and some charming 12-year-old lime trees. The land slopes gently to the south and is bordered by a stream. The land's location on a busy road offers good visibility for kiosk sales. The land benefits from access to municipal and communications services, as well as being within walking distance of all city services. MLS : 11746285 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Inverness (Centre-du-Québec) : Magnifique petit domaine équestre situé à moins de 20 minutes de Thetford Mines. Le havre de paix de 1.30 acre (56 778 pi2) comprend une élégante maison de deux chambres à coucher de finition supérieure qui a bénéficié d’une attention particulière aux détails. On retrouve aussi une écurie avec plusieurs équipements, un splendide lac artificiel avec quai, une serre et un ‘’round pen’’ pour les chevaux. L’aménagement paysager du terrain bordé par une rivière vous charmera sans aucun doute! Planifiez une visite dès maintenant. MLS : 24953789 Inverness (Centre-du-Québec): Magnificent small equestrian estate located less than 20 minutes from Thetford Mines. The 1.30-acre (56,778 sq. ft.) haven of peace includes an elegant two-bedroom house with superior finishes and attention to detail. There's also a fully equipped stable, a splendid artificial lake with dock, a greenhouse and a round pen for the horses. The landscaped grounds, bordered by a river, are sure to charm you! Schedule a visit today. MLS : 24953789 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches) : Magnifique domaine de 10 acres zoné blanc permettant de nombreuses possibilités et offrant une vue sur le lac et les montagnes. La propriété comprend une superbe maison de style scandinave de trois chambres, une écurie, deux garages ainsi qu'une serre. Vaste pâturage clôturé pour les animaux, arbres et arbustes fruitiers ainsi que deux grands potagers. Le domaine est situé dans un secteur de choix, offrant diverses possibilités d'activités, notamment avec la proximité de la piste cyclable, de la plage et de la marina à quelques minutes de marche. Possibilité d’acquérir deux autres lots adjacents. MLS :15319336 Beaulac-Garthby (Chaudière-Appalaches): Magnificent 10-acre estate zoned white, offering numerous possibilities and views of the lake and mountains. The property includes a superb three-bedroom Scandinavian-style house, a stable, two garages and a greenhouse. Large fenced pasture for animals, fruit trees and shrubs and two large vegetable gardens. The estate is located in a prime area, offering a variety of activity possibilities, with the bike path, beach and marina all within walking distance. Possibility of acquiring two other adjacent lots. MLS :15319336 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Newport (Estrie) : À moins de 30 km de Sherbrooke, cette terre à bois de 301.61 acres vous offre de nombreuses possibilités. La terre propose un potentiel acéricole d’environ 10 000 entailles (voir documents sur notre site web), un possible droit de construction grâce à sa superficie (une demande devra être faite auprès de la CPTAQ), des chemins forestiers, un ruisseau, des revenus potentiels grâce à la coupe forestière et un secteur de chasse incroyable. Des caches de chasse ainsi que des roulottes sont disposées sur la terre. Pour tous les détails, visitez notre site internet ou contactez-nous directement. MLS : 16030422 Newport (Eastern Townships): Less than 30 km from Sherbrooke, this 301.61-acre woodlot offers many possibilities. The land offers a maple syrup potential of around 10,000 taps (see documents on our website), a possible right to build given its surface area (an application will have to be made to the CPTAQ), forestry roads, a stream, potential income from logging and an incredible hunting area. Hunting caches and trailers are available on the land. For full details, visit our website or contact us directly. MLS : 16030422 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416

St-Ludger (Estrie) : Superbe terre à bois à vendre de 134.49 acres avec droit de construction. La terre à bois offre la possibilité de construire votre maison au cœur de magnifiques paysages. La propriété dispose déjà d’un camp de chasse, de 4 caches de chasse, d’un chemin forestier en gravier, d’un lac, d’un ruisseau, d’une plantation d’épinette (à maturité d’ici quelques années pour des revenus potentiels) et d’une forêt avec un potentiel acéricole d’environ 1000 entailles. Le chemin qui mène à la propriété est entretenu par la municipalité et l’électricité y est disponible. Situé à moins de 30 minutes de Lac-Mégantic. MLS : 24856485 St-Ludger (Estrie): Superb 134.49-acre woodlot for sale with building rights. The timberland offers the possibility of building your home in the heart of beautiful scenery. The property already features a hunting camp, 4 hunting blinds, a gravel logging road, a lake, a creek, a spruce plantation (maturing in a few years for potential income) and a forest with maple syrup potential of about 1000 taps. The road leading to the property is maintained by the municipality, and electricity is available. Located less than 30 minutes from Lac-Mégantic. MLS : 24856485 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Rosaire (Centre-du-Québec) : Domaine équestre de 105,48 acres offrant de nombreuses installations dans un environnement enchanteur. À quelques minutes de Victoriaville et de l’autoroute 20, la propriété comprend une maison de style chalet suisse lumineuse de trois chambres et une seconde en rénovation. On y retrouve aussi une écurie récente, un manège extérieur, un round pen, un petit lac, deux garages et d’autres bâtiments. La terre à bois propose un potentiel acéricole de +/- 3 500 entailles et diverses plantations (sapin, pin rouge, mélèze) en plus de sentiers pour la randonnée à cheval. MLS : 9748141 St-Rosaire (Centre-du-Québec): 105.48-acre equestrian estate offering numerous facilities in an enchanting environment. Just a few minutes from Victoriaville and Highway 20, the property includes a bright, three-bedroom Swiss chalet-style house and a second house under renovation. There's also a recent stable, an outdoor riding arena, a round pen, a small lake, two garages and other buildings. The woodland offers a maple syrup potential of +/- 3,500 taps and various plantations (fir tree, red pine, larch) in addition to trails for horseback riding. MLS : 9748141 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Val-des-Lacs (Laurentides) : Magnifique coin de paradis en nature, cette terre à bois de 53,54 acres saura satisfaire vos envies de vous évader en plein air. La propriété offre un chalet rustique construit en 2021. La forêt mixte compte un potentiel acéricole, des sentiers pour la randonnée pédestre, des ruisseaux avec splendides cascades et l’on y retrouve chevreuils, dindons sauvages et orignaux. Située à moins d’une heure de Saint-Jérôme, à environ 30 minutes des pentes de ski de Mont-Tremblant. MLS : 10019384 Val-des-Lacs (Laurentians): A magnificent corner of paradise in nature, this 53.54-acre woodlot is sure to satisfy your desire for an outdoor getaway. The property offers a rustic chalet built in 2021. The mixed forest boasts maple syrup production potential, hiking trails, streams with splendid waterfalls, deer, wild turkey and moose. Located less than an hour from Saint-Jérôme, about 30 minutes from the ski slopes of Mont-Tremblant. MLS : 10019384 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Mélodie Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 514.974.6416

Ste-Victoire-de-Sorel (Montérégie) : Localisée à moins de 10 minutes de Sorel-Tracy et de tous les services, cette fermette de 7,56 acres offre une chaleureuse maison canadienne de trois chambres, un garage attaché double ainsi qu'une piscine hors terre, le tout sur un terrain permettant diverses possibilités. La fermette comprend un boisé et est bordée par un ruisseau. La maison est lumineuse et propose de grandes pièces conviviales. Que vous souhaitiez élever des chevaux et d'autres animaux de ferme, cultiver vos propres légumes, ou même redonner vie à la culture de raisins de table dans l'ancien vignoble, les options sont infinies. MLS : 11219785 Ste-Victoire-de-Sorel (Montérégie): Located less than 10 minutes from Sorel-Tracy and all amenities, this 7.56-acre farmhouse offers a cozy three-bedroom Canadian home, a double attached garage and an above-ground pool, all on a lot that allows for a variety of possibilities. The farmhouse includes a wooded area and is bordered by a stream. The house is bright and airy, with large, inviting rooms. Whether you want to raise horses and other farm animals, grow your own vegetables, or even revive table grapes in the former vineyard, the options are endless. MLS : 11219785 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Basile-le-Grand (Montérégie) : Cette terre agricole d’une superficie de 105 acres (124 arpents, 42.49 hectares) comprend une parcelle en culture d’environ 30 hectares présentement louée. La terre est drainée, présente un sol riche, idéal pour la grande culture, et des lacs permettent une possibilité d’irrigation. Il s’agit d’un site idéal pour aménager un plan d’entreposage et de séchage. Une tour de télécommunication est érigée sur la terre, générant des revenus de location. Localisée à l’entrée de la ville, à mi-chemin entre Beloeil et St-Bruno-de-Montarville, en plus d’être à deux pas de la route 116. MLS : 16060231 St-Basile-le-Grand (Montérégie): This 105-acre (124-arpent, 42.49-hectare) farmland includes a 30-hectare cultivated parcel currently under lease. The land is well drained, with rich soil ideal for field crops, and lakes provide irrigation potential. This is an ideal site for a storage and drying plan. A telecoms tower has been erected on the land, generating rental income. Located at the entrance to town, halfway between Beloeil and St-Bruno-de-Montarville, and a stone's throw from Route 116. MLS : 16060231 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195